Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven

Woningwaarde Kastanjelaan 1-159

5616LH Eindhoven

42 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 7.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.799
+3,6%
[ € 261.183 – € 332.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.102[ € 271.797 – € 300.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.896[ € 292.182 – € 322.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.799 (€ 7.067 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds juli +0,4%
+€ 10.44812 maanden +3,6%
+€ 33412 mnd vs. NL +0,1%
Kastanjelaan 1-159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.799 voor Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.896. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.799.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 1-159
€ 307.896[ € 292.182 – € 322.938 ]
Verkoper houdt over€ 303.259−€ 4.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.204+€ 8.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.812 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 1-159
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 286.102[ € 271.797 – € 300.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.812[ € 6.471 – € 7.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 527.556[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 1-159 adviseren wij in een bod van € 307.896, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.102 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.799+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.896+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.291+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 1-159 zal in bij een vraagprijs van € 286.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 296.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 1-159

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.799
Verwachte verkoopprijs€ 307.896
Verwachte vraagprijs€ 286.102
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven
Hastelweg 23A
1923 · 49 m²
€ 311.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.799 is Kastanjelaan 1-159 een van de meer betaalbare woningen in Schoot. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 1-159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven.

Wat is Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven waard?
Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.799 (bandbreedte € 261.183 – € 332.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven is in augustus 2026 € 286.102 (bandbreedte € 271.797 – € 300.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven?
Voor Kastanjelaan 1-159 adviseren wij een bod van € 307.896 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 1-159 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 1-159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 1-159 ligt rond € 296.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 1-159?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 1-159 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.