Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven

Woningwaarde Hastelweg 23A

5616HH Eindhoven

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.266
+3,6%
[ € 273.914 – € 348.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.900[ € 284.905 – € 314.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.063[ € 306.558 – € 338.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Hastelweg 23A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.266 (€ 6.352 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds juli +0,4%
+€ 10.95712 maanden +3,6%
+€ 35012 mnd vs. NL +0,1%
Hastelweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.266 voor Hastelweg 23A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastelweg 23A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.063. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.266.

Verwachte verkoopprijs Hastelweg 23A
€ 323.063[ € 306.558 – € 338.827 ]
Verkoper houdt over€ 318.259−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.674+€ 8.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hastelweg 23A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.120 per m².

Verwachte vraagprijs Hastelweg 23A
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 299.900[ € 284.905 – € 314.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.120[ € 5.814 – € 6.426 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 653.108[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastelweg 23A adviseren wij in een bod van € 323.063, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.900 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.266+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.063+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.216+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastelweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 299.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastelweg 23A in Eindhoven bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 311.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastelweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.266
Verwachte verkoopprijs€ 323.063
Verwachte vraagprijs€ 299.900
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.266 is Hastelweg 23A een van de meer betaalbare woningen in Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hastelweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastelweg 23A in Eindhoven.

Wat is Hastelweg 23A in Eindhoven waard?
Hastelweg 23A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.266 (bandbreedte € 273.914 – € 348.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hastelweg 23A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hastelweg 23A in Eindhoven is in augustus 2026 € 299.900 (bandbreedte € 284.905 – € 314.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Hastelweg 23A in Eindhoven?
Voor Hastelweg 23A adviseren wij een bod van € 323.063 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hastelweg 23A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hastelweg 23A in Eindhoven bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hastelweg 23A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hastelweg 23A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.957) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hastelweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hastelweg 23A ligt rond € 311.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hastelweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Hastelweg 23A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.