Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanplein 12

5616LS Eindhoven

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.759
+4,3%
[ € 506.668 – € 644.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.215[ € 528.404 – € 584.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.990[ € 565.392 – € 624.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanplein 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.759 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,4%
+€ 23.88212 maanden +4,3%
+€ 2.50212 mnd vs. NL +0,5%
Plataanplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.759 voor Plataanplein 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanplein 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.990. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.759.

Verwachte verkoopprijs Plataanplein 12
€ 595.990[ € 565.392 – € 624.908 ]
Verkoper houdt over€ 588.184−€ 7.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.060+€ 14.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanplein 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanplein 12
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 556.215[ € 528.404 – € 584.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanplein 12 adviseren wij in een bod van € 595.990, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.215 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.759+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.990+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.790+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 556.215 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanplein 12 in Eindhoven bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 575.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.759
Verwachte verkoopprijs€ 595.990
Verwachte vraagprijs€ 556.215
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Straatbeeld van Schootsestraat 24, 5616RD Eindhoven
Schootsestraat 24
1937 · 156 m²
€ 568.223
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.759 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plataanplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanplein 12 in Eindhoven.

Wat is Plataanplein 12 in Eindhoven waard?
Plataanplein 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.759 (bandbreedte € 506.668 – € 644.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanplein 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Plataanplein 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 556.215 (bandbreedte € 528.404 – € 584.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanplein 12 in Eindhoven?
Voor Plataanplein 12 adviseren wij een bod van € 595.990 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanplein 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanplein 12 in Eindhoven bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanplein 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanplein 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Plataanplein 12 ligt rond € 575.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanplein 12?
Huishoudens in de buurt van Plataanplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.