Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwbroekseweg 41

5616NV Eindhoven

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.568
+3,4%
[ € 592.740 – € 754.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 653.394[ € 620.724 – € 686.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.821[ € 659.209 – € 728.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.568 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds mei +0,4%
+€ 22.20812 maanden +3,4%
€ -5.41412 mnd vs. NL -0,8%
Schouwbroekseweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.568 voor Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.821. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.568.

Verwachte verkoopprijs Schouwbroekseweg 41
€ 693.821[ € 659.209 – € 728.600 ]
Verkoper houdt over€ 684.939−€ 8.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.847+€ 16.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.939

Wat is de vraagprijs?

Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven staat in te koop voor € 653.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Vraagprijs Schouwbroekseweg 41
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 653.394[ € 620.724 – € 686.064 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 608.275[ € 239.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwbroekseweg 41 adviseren wij in een bod van € 693.821, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 653.394 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.568+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.821+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.512+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwbroekseweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 653.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 673.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwbroekseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.568
Verwachte verkoopprijs€ 693.821
Vraagprijs€ 653.394
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (11%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 496.993
Straatbeeld van Strijpsestraat 177, 5616GP Eindhoven
Strijpsestraat 177
1939 · 126 m²
€ 511.533
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1922 · 101 m²
€ 463.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwbroekseweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.568 duidelijk in het hogere segment van Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schouwbroekseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven.

Wat is Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven waard?
Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.568 (bandbreedte € 592.740 – € 754.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de vraagprijs van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven?
Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 653.394. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven?
Voor Schouwbroekseweg 41 adviseren wij een bod van € 693.821 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwbroekseweg 41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwbroekseweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schouwbroekseweg 41 ligt rond € 673.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwbroekseweg 41?
Huishoudens in de buurt van Schouwbroekseweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.