Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenstraat 6A

5616RL Eindhoven

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.640
+4,3%
[ € 489.843 – € 623.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.459[ € 510.586 – € 564.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.505[ € 546.838 – € 604.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 6A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.640 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,4%
+€ 23.08912 maanden +4,3%
+€ 2.41912 mnd vs. NL +0,5%
Doelenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.640 voor Doelenstraat 6A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 6A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.505. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.640.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 6A
€ 576.505[ € 546.838 – € 604.400 ]
Verkoper houdt over€ 568.913−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.185+€ 13.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 6A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 6A
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 537.459[ € 510.586 – € 564.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 576.505, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.459 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.640+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.505+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.330+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 537.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 6A in Eindhoven bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 556.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.640
Verwachte verkoopprijs€ 576.505
Verwachte vraagprijs€ 537.459
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootsestraat 24, 5616RD Eindhoven
Schootsestraat 24
1937 · 156 m²
€ 568.223
Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Straatbeeld van Schootsestraat 53B, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 53B
1951 · 76 m²
€ 399.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelenstraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 556.640 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 6A in Eindhoven.

Wat is Doelenstraat 6A in Eindhoven waard?
Doelenstraat 6A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.640 (bandbreedte € 489.843 – € 623.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 6A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 6A in Eindhoven is in oktober 2026 € 537.459 (bandbreedte € 510.586 – € 564.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 6A in Eindhoven?
Voor Doelenstraat 6A adviseren wij een bod van € 576.505 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 6A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 6A in Eindhoven bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 6A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 6A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.089) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 6A ligt rond € 556.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.