Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelstraat 75

5616RN Eindhoven

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.690
+3,4%
[ € 613.967 – € 781.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.011[ € 679.725 – € 751.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelstraat 75 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.690 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds mei +0,4%
+€ 23.00412 maanden +3,4%
€ -5.60712 mnd vs. NL -0,8%
Gagelstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.690 voor Gagelstraat 75 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelstraat 75 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.011. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.690.

Verwachte verkoopprijs Gagelstraat 75
€ 718.011[ € 679.725 – € 751.275 ]
Verkoper houdt over€ 708.863−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.521+€ 16.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.863

Wat is de vraagprijs?

Gagelstraat 75 in Eindhoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Vraagprijs Gagelstraat 75
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.173 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 608.275[ € 239.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelstraat 75 adviseren wij in een bod van € 718.011, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.690+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.011+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.912+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelstraat 75 in Eindhoven bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 697.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.690
Verwachte verkoopprijs€ 718.011
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (11%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-437, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-437
2025 · 76 m²
€ 507.346
Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 652.327
Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 600.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.690 duidelijk in het hogere segment van Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gagelstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelstraat 75 in Eindhoven.

Wat is Gagelstraat 75 in Eindhoven waard?
Gagelstraat 75 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.690 (bandbreedte € 613.967 – € 781.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de vraagprijs van Gagelstraat 75 in Eindhoven?
Gagelstraat 75 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelstraat 75 in Eindhoven?
Voor Gagelstraat 75 adviseren wij een bod van € 718.011 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelstraat 75 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelstraat 75 in Eindhoven bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelstraat 75 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelstraat 75 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Gagelstraat 75 ligt rond € 697.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Gagelstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.