Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomereik 10

5616RZ Eindhoven

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.690
+4,3%
[ € 624.527 – € 794.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.560[ € 654.132 – € 722.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.469[ € 694.034 – € 767.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomereik 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.690 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,4%
+€ 29.43812 maanden +4,3%
+€ 3.08412 mnd vs. NL +0,5%
Zomereik 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.690 voor Zomereik 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomereik 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.469. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.690.

Verwachte verkoopprijs Zomereik 10
€ 731.469[ € 694.034 – € 767.090 ]
Verkoper houdt over€ 722.173−€ 9.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.248+€ 16.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomereik 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.177 per m².

Verwachte vraagprijs Zomereik 10
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 688.560[ € 654.132 – € 722.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.177[ € 4.918 – € 5.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomereik 10 adviseren wij in een bod van € 731.469, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.560 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.690+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.469+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.042+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomereik 10 zal in bij een vraagprijs van € 688.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomereik 10 in Eindhoven bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 709.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomereik 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.690
Verwachte verkoopprijs€ 731.469
Verwachte vraagprijs€ 688.560
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Philipslaan 163, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 163
2011 · 94 m²
€ 567.293
Straatbeeld van Anton Philipslaan 182, 5616TX Eindhoven
Anton Philipslaan 182
2013 · 123 m²
€ 790.001
Straatbeeld van Anton Philipslaan 153, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 153
2012 · 98 m²
€ 501.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomereik 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.690 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomereik 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomereik 10 in Eindhoven.

Wat is Zomereik 10 in Eindhoven waard?
Zomereik 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.690 (bandbreedte € 624.527 – € 794.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomereik 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Zomereik 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 688.560 (bandbreedte € 654.132 – € 722.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomereik 10 in Eindhoven?
Voor Zomereik 10 adviseren wij een bod van € 731.469 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomereik 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zomereik 10 in Eindhoven bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomereik 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomereik 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomereik 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zomereik 10 ligt rond € 709.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomereik 10?
Huishoudens in de buurt van Zomereik 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.