Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomereik 3

5616RZ Eindhoven

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.589
+4,3%
[ € 535.558 – € 681.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.612[ € 561.081 – € 620.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.113[ € 595.307 – € 657.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomereik 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.589 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,4%
+€ 25.24412 maanden +4,3%
+€ 2.64512 mnd vs. NL +0,5%
Zomereik 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.589 voor Zomereik 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomereik 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.113. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.589.

Verwachte verkoopprijs Zomereik 3
€ 627.113[ € 595.307 – € 657.972 ]
Verkoper houdt over€ 618.965−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.805+€ 14.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomereik 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Verwachte vraagprijs Zomereik 3
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 590.612[ € 561.081 – € 620.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomereik 3 adviseren wij in een bod van € 627.113, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.612 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.113+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.469+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomereik 3 zal in bij een vraagprijs van € 590.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomereik 3 in Eindhoven bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 608.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomereik 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.589
Verwachte verkoopprijs€ 627.113
Verwachte vraagprijs€ 590.612
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Philipslaan 163, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 163
2011 · 94 m²
€ 567.293
Straatbeeld van Anton Philipslaan 153, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 153
2012 · 98 m²
€ 501.115
Straatbeeld van Anton Philipslaan 182, 5616TX Eindhoven
Anton Philipslaan 182
2013 · 123 m²
€ 790.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomereik 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.589 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomereik 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomereik 3 in Eindhoven.

Wat is Zomereik 3 in Eindhoven waard?
Zomereik 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.589 (bandbreedte € 535.558 – € 681.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomereik 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Zomereik 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 590.612 (bandbreedte € 561.081 – € 620.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomereik 3 in Eindhoven?
Voor Zomereik 3 adviseren wij een bod van € 627.113 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomereik 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zomereik 3 in Eindhoven bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomereik 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomereik 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomereik 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zomereik 3 ligt rond € 608.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomereik 3?
Huishoudens in de buurt van Zomereik 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.