Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 81-15, 5616VC Eindhoven

Woningwaarde Beukenlaan 81-15

5616VC Eindhoven

20 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.827
+3,6%
[ € 122.168 – € 155.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.624[ € 126.943 – € 140.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.233[ € 136.845 – € 151.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 81-15 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 138.827 (€ 6.941 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds juli +0,4%
+€ 4.88712 maanden +3,6%
+€ 15612 mnd vs. NL +0,1%
Beukenlaan 81-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.827 voor Beukenlaan 81-15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 81-15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.233. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 138.827.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 81-15
€ 144.233[ € 136.845 – € 151.249 ]
Verkoper houdt over€ 141.396−€ 2.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.268+€ 5.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 81-15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 81-15
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 133.624[ € 126.943 – € 140.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.681[ € 6.347 – € 7.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 527.556[ € 289.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 81-15 adviseren wij in een bod van € 144.233, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 133.624 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.827+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.233+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.445+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 81-15 zal in bij een vraagprijs van € 133.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 81-15 in Eindhoven bedragen € 740 per maand bij een woningwaarde van € 138.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 679
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 740
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 81-15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.827
Verwachte verkoopprijs€ 144.233
Verwachte vraagprijs€ 133.624
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkerstraat 8, 5616SP Eindhoven
Ekkerstraat 8
1960 · 118 m²
€ 524.777
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.827 is Beukenlaan 81-15 een van de meer betaalbare woningen in Schoot. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 81-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven.

Wat is Beukenlaan 81-15 in Eindhoven waard?
Beukenlaan 81-15 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.827 (bandbreedte € 122.168 – € 155.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven is in augustus 2026 € 133.624 (bandbreedte € 126.943 – € 140.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 81-15 in Eindhoven?
Voor Beukenlaan 81-15 adviseren wij een bod van € 144.233 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven bedragen € 740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 81-15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 4.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 81-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 81-15 ligt rond € 138.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 81-15?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 81-15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.