Huiswaardemeter

Woningwaarde Machinekamerplein 32-122

5617AP Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.374
+4,3%
[ € 457.929 – € 582.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.038[ € 477.886 – € 528.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.307[ € 510.860 – € 564.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.374 (€ 6.671 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,4%
+€ 21.58512 maanden +4,3%
+€ 2.26112 mnd vs. NL +0,5%
Machinekamerplein 32-122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.374 voor Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.307. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.374.

Verwachte verkoopprijs Machinekamerplein 32-122
€ 538.307[ € 510.860 – € 564.635 ]
Verkoper houdt over€ 531.136−€ 7.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.223+€ 12.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.449 per m².

Verwachte vraagprijs Machinekamerplein 32-122
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 503.038[ € 477.886 – € 528.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.449[ € 6.127 – € 6.772 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machinekamerplein 32-122 adviseren wij in een bod van € 538.307, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.038 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.374+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.307+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.222+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machinekamerplein 32-122 zal in bij een vraagprijs van € 503.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 520.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machinekamerplein 32-122

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte4 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.374
Verwachte verkoopprijs€ 538.307
Verwachte vraagprijs€ 503.038
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.374 ligt Machinekamerplein 32-122 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijp S. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Machinekamerplein 32-122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven.

Wat is Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven waard?
Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.374 (bandbreedte € 457.929 – € 582.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de verwachte vraagprijs van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven is in oktober 2026 € 503.038 (bandbreedte € 477.886 – € 528.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven?
Voor Machinekamerplein 32-122 adviseren wij een bod van € 538.307 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machinekamerplein 32-122 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machinekamerplein 32-122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Machinekamerplein 32-122 ligt rond € 520.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Machinekamerplein 32-122?
Huishoudens in de buurt van Machinekamerplein 32-122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.