Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven

Woningwaarde Stoomstraat 113

5617AS Eindhoven

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.125
+4,3%
[ € 450.670 – € 573.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.443[ € 503.168 – € 556.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoomstraat 113 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.125 (€ 7.213 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,4%
+€ 21.24312 maanden +4,3%
+€ 2.22612 mnd vs. NL +0,5%
Stoomstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.125 voor Stoomstraat 113 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoomstraat 113 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.443. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.125.

Verwachte verkoopprijs Stoomstraat 113
€ 529.443[ € 503.168 – € 556.133 ]
Verkoper houdt over€ 522.369−€ 7.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.182+€ 12.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.369

Wat is de vraagprijs?

Stoomstraat 113 in Eindhoven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.972 per m².

Vraagprijs Stoomstraat 113
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.972[ € 6.623 – € 7.320 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoomstraat 113 adviseren wij in een bod van € 529.443, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.125+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.443+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.915+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoomstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoomstraat 113 in Eindhoven bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 512.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoomstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte8 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.125
Verwachte verkoopprijs€ 529.443
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Straatbeeld van Ir Kalffstraat 213, 5617BL Eindhoven
Ir Kalffstraat 213
2013 · 94 m²
€ 568.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.125 ligt Stoomstraat 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijp S. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoomstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoomstraat 113 in Eindhoven.

Wat is Stoomstraat 113 in Eindhoven waard?
Stoomstraat 113 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.125 (bandbreedte € 450.670 – € 573.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de vraagprijs van Stoomstraat 113 in Eindhoven?
Stoomstraat 113 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoomstraat 113 in Eindhoven?
Voor Stoomstraat 113 adviseren wij een bod van € 529.443 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoomstraat 113 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stoomstraat 113 in Eindhoven bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoomstraat 113 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoomstraat 113 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoomstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stoomstraat 113 ligt rond € 512.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoomstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Stoomstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.