Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir Kalffstraat 213

5617BL Eindhoven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.617
+3,6%
[ € 500.383 – € 636.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.580[ € 558.553 – € 617.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.617 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds juli +0,4%
+€ 20.01612 maanden +3,6%
+€ 63912 mnd vs. NL +0,1%
Ir Kalffstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.617 voor Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.580. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 568.617.

Verwachte verkoopprijs Ir Kalffstraat 213
€ 587.580[ € 558.553 – € 617.348 ]
Verkoper houdt over€ 579.867−€ 7.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.482+€ 13.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.867

Wat is de vraagprijs?

Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Vraagprijs Ir Kalffstraat 213
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 653.108[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir Kalffstraat 213 adviseren wij in een bod van € 587.580, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.617+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.580+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.959+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir Kalffstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 568.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir Kalffstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.617
Verwachte verkoopprijs€ 587.580
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 604.449
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir Kalffstraat 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.617 duidelijk in het hogere segment van Strijp S. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ir Kalffstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven.

Wat is Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven waard?
Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.617 (bandbreedte € 500.383 – € 636.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de vraagprijs van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven?
Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven?
Voor Ir Kalffstraat 213 adviseren wij een bod van € 587.580 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir Kalffstraat 213 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir Kalffstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Ir Kalffstraat 213 ligt rond € 568.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir Kalffstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Ir Kalffstraat 213 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.