Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoomstraat 149

5617AS Eindhoven

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 7.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.841
+4,3%
[ € 441.620 – € 562.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.342[ € 462.975 – € 511.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.577[ € 494.920 – € 547.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoomstraat 149 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.841 (€ 7.068 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,4%
+€ 20.81612 maanden +4,3%
+€ 2.18112 mnd vs. NL +0,5%
Stoomstraat 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.841 voor Stoomstraat 149 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoomstraat 149 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.577. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 501.841.

Verwachte verkoopprijs Stoomstraat 149
€ 518.577[ € 494.920 – € 547.017 ]
Verkoper houdt over€ 511.623−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.099+€ 12.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoomstraat 149 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.864 per m².

Verwachte vraagprijs Stoomstraat 149
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 487.342[ € 462.975 – € 511.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.864[ € 6.521 – € 7.207 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoomstraat 149 adviseren wij in een bod van € 518.577, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 487.342 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.841+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.577+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.506+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoomstraat 149 zal in bij een vraagprijs van € 487.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoomstraat 149 in Eindhoven bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 501.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoomstraat 149

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte8 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.841
Verwachte verkoopprijs€ 518.577
Verwachte vraagprijs€ 487.342
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.841 ligt Stoomstraat 149 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijp S. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoomstraat 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoomstraat 149 in Eindhoven.

Wat is Stoomstraat 149 in Eindhoven waard?
Stoomstraat 149 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.841 (bandbreedte € 441.620 – € 562.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoomstraat 149 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stoomstraat 149 in Eindhoven is in oktober 2026 € 487.342 (bandbreedte € 462.975 – € 511.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoomstraat 149 in Eindhoven?
Voor Stoomstraat 149 adviseren wij een bod van € 518.577 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoomstraat 149 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stoomstraat 149 in Eindhoven bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoomstraat 149 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoomstraat 149 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.816) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoomstraat 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stoomstraat 149 ligt rond € 501.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoomstraat 149?
Huishoudens in de buurt van Stoomstraat 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.