Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenallee Zuid 301-018

5617BT Eindhoven

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 9.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.588
+4,3%
[ € 419.397 – € 533.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.750[ € 437.713 – € 483.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.971[ € 467.915 – € 517.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.588 (€ 9.532 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,4%
+€ 19.76912 maanden +4,3%
+€ 2.07112 mnd vs. NL +0,5%
Torenallee Zuid 301-018
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.588 voor Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.971. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.588.

Verwachte verkoopprijs Torenallee Zuid 301-018
€ 492.971[ € 467.915 – € 517.169 ]
Verkoper houdt over€ 486.298−€ 6.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.980+€ 12.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.215 per m².

Verwachte vraagprijs Torenallee Zuid 301-018
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 460.750[ € 437.713 – € 483.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.215[ € 8.754 – € 9.676 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenallee Zuid 301-018 adviseren wij in een bod van € 492.971, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.750 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.588+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.971+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.620+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenallee Zuid 301-018 zal in bij een vraagprijs van € 460.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 476.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenallee Zuid 301-018

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.588
Verwachte verkoopprijs€ 492.971
Verwachte vraagprijs€ 460.750
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.588 zit Torenallee Zuid 301-018 in het middensegment van Strijp S — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenallee Zuid 301-018

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven.

Wat is Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven waard?
Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.588 (bandbreedte € 419.397 – € 533.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven is in oktober 2026 € 460.750 (bandbreedte € 437.713 – € 483.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven?
Voor Torenallee Zuid 301-018 adviseren wij een bod van € 492.971 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenallee Zuid 301-018 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.769) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenallee Zuid 301-018?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Torenallee Zuid 301-018 ligt rond € 476.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenallee Zuid 301-018?
Huishoudens in de buurt van Torenallee Zuid 301-018 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.