Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenallee 69-001

5617BB Eindhoven

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 57.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.960.359
+3,4%
[ € 3.485.116 – € 4.435.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.850.000[ € 3.657.500 – € 4.042.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.090.583[ € 3.851.347 – € 4.256.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenallee 69-001 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.960.359 (€ 57.397 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.957Sinds mei +0,4%
+€ 130.57912 maanden +3,4%
€ -31.82812 mnd vs. NL -0,8%
Torenallee 69-001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.960.359 voor Torenallee 69-001 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenallee 69-001 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.090.583. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 3.960.359.

Verwachte verkoopprijs Torenallee 69-001
€ 4.090.583[ € 3.851.347 – € 4.256.753 ]
Verkoper houdt over€ 4.044.337−€ 46.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.174.545+€ 83.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.090.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 44.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.044.337

Wat is de vraagprijs?

Torenallee 69-001 in Eindhoven staat in te koop voor € 3.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 55.797 per m².

Vraagprijs Torenallee 69-001
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 3.850.000[ € 3.657.500 – € 4.042.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 55.797[ € 53.007 – € 58.587 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 608.275[ € 239.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenallee 69-001 adviseren wij in een bod van € 4.090.583, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 3.850.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.960.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.090.583+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.295.112+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenallee 69-001 zal in bij een vraagprijs van € 3.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenallee 69-001 in Eindhoven bedragen € 19.436 per maand bij een woningwaarde van € 3.960.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.980.000€ 5.941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 19.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 19.367
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 19.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 6.972.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenallee 69-001

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.960.359
Verwachte verkoopprijs€ 4.090.583
Vraagprijs€ 3.850.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 466.770
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 461.328
Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 600.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenallee 69-001 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.960.359 duidelijk in het hogere segment van Strijp S. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Torenallee 69-001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenallee 69-001 in Eindhoven.

Wat is Torenallee 69-001 in Eindhoven waard?
Torenallee 69-001 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.960.359 (bandbreedte € 3.485.116 – € 4.435.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de vraagprijs van Torenallee 69-001 in Eindhoven?
Torenallee 69-001 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 3.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 57.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenallee 69-001 in Eindhoven?
Voor Torenallee 69-001 adviseren wij een bod van € 4.090.583 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenallee 69-001 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Torenallee 69-001 in Eindhoven bedragen € 20.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.960.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 19.367 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 911 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenallee 69-001 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenallee 69-001 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 130.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenallee 69-001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Torenallee 69-001 ligt rond € 3.960.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenallee 69-001?
Huishoudens in de buurt van Torenallee 69-001 besteden in juni 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.