Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenallee 591

5617BS Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.930
+4,3%
[ € 387.138 – € 492.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.459[ € 404.186 – € 446.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.893[ € 431.671 – € 477.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenallee 591 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.930 (€ 6.285 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,4%
+€ 18.24812 maanden +4,3%
+€ 1.91212 mnd vs. NL +0,5%
Torenallee 591
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.930 voor Torenallee 591 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenallee 591 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.893. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.930.

Verwachte verkoopprijs Torenallee 591
€ 454.893[ € 431.671 – € 477.110 ]
Verkoper houdt over€ 448.639−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.141+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenallee 591 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Verwachte vraagprijs Torenallee 591
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 425.459[ € 404.186 – € 446.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenallee 591 adviseren wij in een bod van € 454.893, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.459 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.930+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.893+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.638+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenallee 591 zal in bij een vraagprijs van € 425.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenallee 591 in Eindhoven bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 439.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenallee 591

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.930
Verwachte verkoopprijs€ 454.893
Verwachte vraagprijs€ 425.459
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-291, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-291
2025 · 68 m²
€ 470.057
Straatbeeld van Machinekamerplein 32-284, 5617AP Eindhoven
Machinekamerplein 32-284
2025 · 64 m²
€ 464.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenallee 591 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijp S willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Torenallee 591

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenallee 591 in Eindhoven.

Wat is Torenallee 591 in Eindhoven waard?
Torenallee 591 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.930 (bandbreedte € 387.138 – € 492.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenallee 591 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Torenallee 591 in Eindhoven is in oktober 2026 € 425.459 (bandbreedte € 404.186 – € 446.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenallee 591 in Eindhoven?
Voor Torenallee 591 adviseren wij een bod van € 454.893 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenallee 591 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Torenallee 591 in Eindhoven bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenallee 591 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenallee 591 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenallee 591?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Torenallee 591 ligt rond € 439.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenallee 591?
Huishoudens in de buurt van Torenallee 591 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.