Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 101

5621AN Eindhoven

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.278
+4,3%
[ € 373.365 – € 475.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.510[ € 389.035 – € 429.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.579[ € 417.046 – € 460.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 101 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.278 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds september +0,4%
+€ 17.59912 maanden +4,3%
+€ 1.84412 mnd vs. NL +0,5%
Ampèrestraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.278 voor Ampèrestraat 101 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 101 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.579. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.278.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 101
€ 439.579[ € 417.046 – € 460.945 ]
Verkoper houdt over€ 433.494−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.521+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 101 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 101
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 409.510[ € 389.035 – € 429.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 511.444[ € 349.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 101 adviseren wij in een bod van € 439.579, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.510 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.278+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.579+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.558+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 409.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 101 in Eindhoven bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 424.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.278
Verwachte verkoopprijs€ 439.579
Verwachte vraagprijs€ 409.510
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugmanstraat 46, 5621BZ Eindhoven
Brugmanstraat 46
1938 · 129 m²
€ 542.944
Straatbeeld van Juliusstraat 39, 5621GB Eindhoven
Juliusstraat 39
1935 · 121 m²
€ 549.326
Straatbeeld van Wattstraat 33, 5621AH Eindhoven
Wattstraat 33
1944 · 117 m²
€ 545.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.278 zit Ampèrestraat 101 in het middensegment van Woensel-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 101 in Eindhoven.

Wat is Ampèrestraat 101 in Eindhoven waard?
Ampèrestraat 101 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.278 (bandbreedte € 373.365 – € 475.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 101 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 101 in Eindhoven is in oktober 2026 € 409.510 (bandbreedte € 389.035 – € 429.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 101 in Eindhoven?
Voor Ampèrestraat 101 adviseren wij een bod van € 439.579 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 101 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 101 in Eindhoven bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 101 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 101 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 101 ligt rond € 424.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 101?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.