Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Arsplein 24

5622CJ Eindhoven

Te koop
219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.172
+3,6%
[ € 439.271 – € 559.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.285[ € 488.376 – € 539.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.172 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds juli +0,4%
+€ 17.57112 maanden +3,6%
+€ 56112 mnd vs. NL +0,1%
Pastoor van Arsplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.172 voor Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.285. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.172.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Arsplein 24
€ 516.285[ € 488.376 – € 539.784 ]
Verkoper houdt over€ 509.356−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.761+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.356

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Vraagprijs Pastoor van Arsplein 24
Onder gem. in buurt BarrierBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Barrier
€ 521.875[ € 340.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Arsplein 24 adviseren wij in een bod van € 516.285, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.172+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.285+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.099+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Arsplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 499.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Arsplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.172
Verwachte verkoopprijs€ 516.285
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBarrier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barrier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Barrier

Barrier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 769, 5626AB Eindhoven
Boschdijk 769
1930 · 182 m²
€ 272.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.172 zit Pastoor van Arsplein 24 in het middensegment van Barrier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Arsplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven.

Wat is Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven waard?
Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.172 (bandbreedte € 439.271 – € 559.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barrier.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven?
Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven?
Voor Pastoor van Arsplein 24 adviseren wij een bod van € 516.285 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Arsplein 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Arsplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barrier is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Arsplein 24 ligt rond € 499.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Arsplein 24?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Arsplein 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barrier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.