Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierweg 194

5622CR Eindhoven

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.849
+4,3%
[ € 503.227 – € 640.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.271[ € 524.657 – € 579.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.453[ € 561.908 – € 621.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierweg 194 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.849 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,4%
+€ 23.72012 maanden +4,3%
+€ 2.48512 mnd vs. NL +0,5%
Barrierweg 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.849 voor Barrierweg 194 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierweg 194 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.453. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.849.

Verwachte verkoopprijs Barrierweg 194
€ 591.453[ € 561.908 – € 621.057 ]
Verkoper houdt over€ 583.697−€ 7.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.432+€ 13.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierweg 194 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierweg 194
Onder gem. in buurt BarrierBoven gem.
€ 552.271[ € 524.657 – € 579.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Barrier
€ 525.800[ € 340.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierweg 194 adviseren wij in een bod van € 591.453, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 552.271 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.849+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.453+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.026+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierweg 194 zal in bij een vraagprijs van € 552.271 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierweg 194 in Eindhoven bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 571.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.849
Verwachte verkoopprijs€ 591.453
Verwachte vraagprijs€ 552.271
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBarrier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barrier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Barrier

Barrier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Verschaffeltstraat 7, 5623ES Eindhoven
Verschaffeltstraat 7
1972 · 116 m²
€ 467.342
Straatbeeld van van der Werffstraat 41, 5622KA Eindhoven
van der Werffstraat 41
1960 · 153 m²
€ 465.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.849 ligt Barrierweg 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Barrier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barrierweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierweg 194 in Eindhoven.

Wat is Barrierweg 194 in Eindhoven waard?
Barrierweg 194 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.849 (bandbreedte € 503.227 – € 640.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barrier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierweg 194 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Barrierweg 194 in Eindhoven is in oktober 2026 € 552.271 (bandbreedte € 524.657 – € 579.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierweg 194 in Eindhoven?
Voor Barrierweg 194 adviseren wij een bod van € 591.453 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierweg 194 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierweg 194 in Eindhoven bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierweg 194 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierweg 194 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierweg 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barrier is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Barrierweg 194 ligt rond € 571.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierweg 194?
Huishoudens in de buurt van Barrierweg 194 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barrier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.