Straatbeeld van Hendrik de Keyzerlaan 33, 5622EL Eindhoven

Woningwaarde Hendrik de Keyzerlaan 33

5622EL Eindhoven

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.912
+3,6%
[ € 390.643 € 497.181 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 428.626[ € 407.195 € 450.057 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 459.743[ € 436.106 € 482.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.912 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds juli +0,4%
+€ 15.62612 maanden +3,6%
+€ 49912 mnd vs. NL +0,1%
Hendrik de Keyzerlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.912 voor Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.743. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 443.912.

Verwachte verkoopprijs Hendrik de Keyzerlaan 33
€ 459.743[ € 436.106 € 482.011 ]
Verkoper houdt over€ 453.436€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.088+€ 11.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.743
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.057
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik de Keyzerlaan 33
Onder gem. in buurt BarrierBoven gem.
€ 428.626[ € 407.195 € 450.057 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 € 4.286 ]

Gem. vraagprijs in buurt Barrier
€ 521.875[ € 340.000 € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik de Keyzerlaan 33 adviseren wij in een bod van € 459.743, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.626 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.912+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.743+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 482.730+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik de Keyzerlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 428.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 443.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik de Keyzerlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.912
Verwachte verkoopprijs€ 459.743
Verwachte vraagprijs€ 428.626
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barrier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Barrier

Barrier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik de Keyzerlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Barrier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hendrik de Keyzerlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven.

Wat is Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven waard?
Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.912 (bandbreedte € 390.643 – € 497.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barrier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven is in augustus 2026 € 428.626 (bandbreedte € 407.195 – € 450.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven?
Voor Hendrik de Keyzerlaan 33 adviseren wij een bod van € 459.743 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik de Keyzerlaan 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.626) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik de Keyzerlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barrier is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik de Keyzerlaan 33 ligt rond € 443.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik de Keyzerlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Hendrik de Keyzerlaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barrier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.