Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik de Keyzerplein 16

5622GB Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.565
+4,3%
[ € 381.537 – € 485.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.560[ € 397.632 – € 439.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.108[ € 426.262 – € 471.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.565 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,4%
+€ 17.98412 maanden +4,3%
+€ 1.88412 mnd vs. NL +0,5%
Hendrik de Keyzerplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.565 voor Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.108. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.565.

Verwachte verkoopprijs Hendrik de Keyzerplein 16
€ 449.108[ € 426.262 – € 471.131 ]
Verkoper houdt over€ 442.918−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.240+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik de Keyzerplein 16
Onder gem. in buurt BarrierBoven gem.
€ 418.560[ € 397.632 – € 439.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Barrier
€ 525.800[ € 340.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik de Keyzerplein 16 adviseren wij in een bod van € 449.108, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.560 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.565+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.108+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.563+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik de Keyzerplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 433.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik de Keyzerplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.565
Verwachte verkoopprijs€ 449.108
Verwachte vraagprijs€ 418.560
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBarrier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barrier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Barrier

Barrier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Keyzerplein 40, 5622GC Eindhoven
Hendrik de Keyzerplein 40
2005 · 100 m²
€ 430.040
Straatbeeld van Hendrik de Keyzerlaan 33, 5622EL Eindhoven
Hendrik de Keyzerlaan 33
2008 · 105 m²
€ 443.912
Straatbeeld van Hans Vredeman de Vriesstraat 22, 5622EK Eindhoven
Hans Vredeman de Vriesstraat 22
2005 · 132 m²
€ 530.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik de Keyzerplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Barrier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hendrik de Keyzerplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven.

Wat is Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven waard?
Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.565 (bandbreedte € 381.537 – € 485.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barrier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 418.560 (bandbreedte € 397.632 – € 439.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven?
Voor Hendrik de Keyzerplein 16 adviseren wij een bod van € 449.108 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik de Keyzerplein 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik de Keyzerplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barrier is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik de Keyzerplein 16 ligt rond € 433.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik de Keyzerplein 16?
Huishoudens in de buurt van Hendrik de Keyzerplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barrier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.