Huiswaardemeter

Woningwaarde Hamsterstraat 6-19

5622LA Eindhoven

53 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.342
+4,3%
[ € 303.021 – € 385.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.008[ € 315.408 – € 348.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.134[ € 338.748 – € 374.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.342 (€ 6.497 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds september +0,4%
+€ 14.28312 maanden +4,3%
+€ 1.49612 mnd vs. NL +0,5%
Hamsterstraat 6-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.342 voor Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.134. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.342.

Verwachte verkoopprijs Hamsterstraat 6-19
€ 357.134[ € 338.748 – € 374.405 ]
Verkoper houdt over€ 351.956−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.427+€ 9.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.264 per m².

Verwachte vraagprijs Hamsterstraat 6-19
Onder gem. in buurt MensfortBoven gem.
€ 332.008[ € 315.408 – € 348.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.264[ € 5.951 – € 6.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mensfort
€ 534.125[ € 299.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamsterstraat 6-19 adviseren wij in een bod van € 357.134, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.008 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.342+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.134+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.991+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamsterstraat 6-19 zal in bij een vraagprijs van € 332.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 344.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamsterstraat 6-19

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.342
Verwachte verkoopprijs€ 357.134
Verwachte vraagprijs€ 332.008
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMensfort→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensfort besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mensfort

Mensfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenenhout 2-31, 5621DA Eindhoven
Grenenhout 2-31
2023 · 51 m²
€ 329.517
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 17
2022 · 57 m²
€ 365.360
Straatbeeld van Otterstraat 107, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 107
2022 · 57 m²
€ 387.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hamsterstraat 6-19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mensfort willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hamsterstraat 6-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven.

Wat is Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven waard?
Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.342 (bandbreedte € 303.021 – € 385.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mensfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven is in oktober 2026 € 332.008 (bandbreedte € 315.408 – € 348.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven?
Voor Hamsterstraat 6-19 adviseren wij een bod van € 357.134 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamsterstraat 6-19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.283) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamsterstraat 6-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensfort is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hamsterstraat 6-19 ligt rond € 344.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamsterstraat 6-19?
Huishoudens in de buurt van Hamsterstraat 6-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mensfort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.