Huiswaardemeter
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven

Woningwaarde Otterstraat 17

5622AL Eindhoven

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.806
+3,4%
[ € 319.269 – € 406.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.865[ € 332.372 – € 367.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.225[ € 356.968 – € 394.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterstraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.806 (€ 6.365 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds mei +0,4%
+€ 11.96212 maanden +3,4%
€ -2.91612 mnd vs. NL -0,8%
Otterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.806 voor Otterstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.225. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.806.

Verwachte verkoopprijs Otterstraat 17
€ 376.225[ € 356.968 – € 394.542 ]
Verkoper houdt over€ 370.837−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.900+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.138 per m².

Verwachte vraagprijs Otterstraat 17
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 349.865[ € 332.372 – € 367.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.138[ € 5.831 – € 6.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 434.615[ € 295.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 376.225, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.865 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.806+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.225+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.036+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 349.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterstraat 17 in Eindhoven bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 362.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.806
Verwachte verkoopprijs€ 376.225
Verwachte vraagprijs€ 349.865
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelstraat 40, 5622AK Eindhoven
Egelstraat 40
2022 · 78 m²
€ 434.050
Straatbeeld van Dr Poletlaan 67-001, 5626NC Eindhoven
Dr Poletlaan 67-001
2022 · 30 m²
€ 88.308
Straatbeeld van Dr Poletlaan 67-005, 5626NC Eindhoven
Dr Poletlaan 67-005
2022 · 30 m²
€ 88.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otterstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Otterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Otterstraat 17 in Eindhoven waard?
Otterstraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.806 (bandbreedte € 319.269 – € 406.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Otterstraat 17 in Eindhoven is in juni 2026 € 349.865 (bandbreedte € 332.372 – € 367.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterstraat 17 in Eindhoven?
Voor Otterstraat 17 adviseren wij een bod van € 376.225 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Otterstraat 17 in Eindhoven bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Otterstraat 17 ligt rond € 362.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Otterstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.