Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauluskerkplein 76

5622PP Eindhoven

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.028
+4,3%
[ € 271.065 – € 344.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.648[ € 281.816 – € 311.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.845[ € 303.516 – € 335.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluskerkplein 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.028 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,4%
+€ 12.77712 maanden +4,3%
+€ 1.33912 mnd vs. NL +0,5%
Pauluskerkplein 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.028 voor Pauluskerkplein 76 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluskerkplein 76 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.845. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.028.

Verwachte verkoopprijs Pauluskerkplein 76
€ 319.845[ € 303.516 – € 335.464 ]
Verkoper houdt over€ 315.077−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.392+€ 8.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluskerkplein 76 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluskerkplein 76
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 296.648[ € 281.816 – € 311.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluskerkplein 76 adviseren wij in een bod van € 319.845, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.648 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.028+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.845+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.837+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluskerkplein 76 zal in bij een vraagprijs van € 296.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluskerkplein 76 in Eindhoven bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 308.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluskerkplein 76

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.028
Verwachte verkoopprijs€ 319.845
Verwachte vraagprijs€ 296.648
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 6A
2004 · 70 m²
€ 366.523
Straatbeeld van Hendrik de Keyzerplein 40, 5622GC Eindhoven
Hendrik de Keyzerplein 40
2005 · 100 m²
€ 430.040
Straatbeeld van Boschdijk 383-23, 5621JB Eindhoven
Boschdijk 383-23
2011 · 73 m²
€ 391.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.028 is Pauluskerkplein 76 een van de meer betaalbare woningen in Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pauluskerkplein 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven.

Wat is Pauluskerkplein 76 in Eindhoven waard?
Pauluskerkplein 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.028 (bandbreedte € 271.065 – € 344.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven is in oktober 2026 € 296.648 (bandbreedte € 281.816 – € 311.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluskerkplein 76 in Eindhoven?
Voor Pauluskerkplein 76 adviseren wij een bod van € 319.845 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluskerkplein 76 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.777) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluskerkplein 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Pauluskerkplein 76 ligt rond € 308.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluskerkplein 76?
Huishoudens in de buurt van Pauluskerkplein 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.