Huiswaardemeter
Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven

Woningwaarde Otterstraat 6A

5622AL Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.523
+4,3%
[ € 322.540 – € 410.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.600[ € 362.207 – € 400.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterstraat 6A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.523 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,4%
+€ 15.20312 maanden +4,3%
+€ 1.59212 mnd vs. NL +0,5%
Otterstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.523 voor Otterstraat 6A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterstraat 6A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.600. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.523.

Verwachte verkoopprijs Otterstraat 6A
€ 379.600[ € 362.207 – € 400.334 ]
Verkoper houdt over€ 374.174−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.342+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterstraat 6A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Otterstraat 6A
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterstraat 6A adviseren wij in een bod van € 379.600, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.523+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.600+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.580+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterstraat 6A in Eindhoven bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 366.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.523
Verwachte verkoopprijs€ 379.600
Verwachte vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelstraat 40, 5622AK Eindhoven
Egelstraat 40
2022 · 78 m²
€ 437.107
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 17
2022 · 57 m²
€ 365.360
Straatbeeld van Otterstraat 107, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 107
2022 · 57 m²
€ 387.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otterstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Otterstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterstraat 6A in Eindhoven.

Wat is Otterstraat 6A in Eindhoven waard?
Otterstraat 6A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.523 (bandbreedte € 322.540 – € 410.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterstraat 6A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Otterstraat 6A in Eindhoven is in oktober 2026 € 355.000 (bandbreedte € 337.250 – € 372.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterstraat 6A in Eindhoven?
Voor Otterstraat 6A adviseren wij een bod van € 379.600 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterstraat 6A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Otterstraat 6A in Eindhoven bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterstraat 6A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterstraat 6A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.203) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Otterstraat 6A ligt rond € 366.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Otterstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.