Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 825

5623AX Eindhoven

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.103
+4,3%
[ € 319.531 – € 406.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.755[ € 331.317 – € 366.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.228[ € 356.166 – € 393.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.103 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,4%
+€ 15.06112 maanden +4,3%
+€ 1.57712 mnd vs. NL +0,5%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 825
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.103 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.228. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.103.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 825
€ 376.228[ € 356.166 – € 393.657 ]
Verkoper houdt over€ 370.839−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.903+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 825
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 348.755[ € 331.317 – € 366.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 adviseren wij in een bod van € 376.228, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.755 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.103+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.228+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.039+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 zal in bij een vraagprijs van € 348.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 363.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 825

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.103
Verwachte verkoopprijs€ 376.228
Verwachte vraagprijs€ 348.755
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Cornelis Bloemaertstraat 55, 5622EB Eindhoven
Cornelis Bloemaertstraat 55
1962 · 72 m²
€ 396.292
Straatbeeld van Outshoornstraat 21, 5622GX Eindhoven
Outshoornstraat 21
1961 · 63 m²
€ 292.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 825

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.103 (bandbreedte € 319.531 – € 406.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven is in oktober 2026 € 348.755 (bandbreedte € 331.317 – € 366.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 adviseren wij een bod van € 376.228 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 ligt rond € 363.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 825 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.