Huiswaardemeter

Woningwaarde Woenselsestraat 339

5623ED Eindhoven

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.694
+3,4%
[ € 486.371 – € 619.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.126[ € 542.609 – € 599.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Woenselsestraat 339 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.694 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds mei +0,4%
+€ 18.22312 maanden +3,4%
€ -4.44212 mnd vs. NL -0,8%
Woenselsestraat 339
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.694 voor Woenselsestraat 339 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woenselsestraat 339 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.126. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 552.694.

Verwachte verkoopprijs Woenselsestraat 339
€ 571.126[ € 542.609 – € 599.726 ]
Verkoper houdt over€ 563.594−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.699+€ 13.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.594

Wat is de vraagprijs?

Woenselsestraat 339 in Eindhoven staat in te koop voor € 534.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Vraagprijs Woenselsestraat 339
Onder gem. in buurt RapenlandBoven gem.
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rapenland
€ 378.625[ € 295.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woenselsestraat 339 adviseren wij in een bod van € 571.126, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 534.301 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.694+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.126+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.682+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woenselsestraat 339 zal in bij een vraagprijs van € 534.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woenselsestraat 339 in Eindhoven bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 552.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woenselsestraat 339

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.694
Verwachte verkoopprijs€ 571.126
Vraagprijs€ 534.301
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRapenland→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapenland besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (47%)
D (10%)
E (8%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Rapenland

Rapenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 769, 5626AB Eindhoven
Boschdijk 769
1930 · 182 m²
€ 272.538
Straatbeeld van Stevinstraat 12, 5621GK Eindhoven
Stevinstraat 12
1935 · 103 m²
€ 502.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woenselsestraat 339 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.694 duidelijk in het hogere segment van Rapenland. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woenselsestraat 339

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woenselsestraat 339 in Eindhoven.

Wat is Woenselsestraat 339 in Eindhoven waard?
Woenselsestraat 339 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.694 (bandbreedte € 486.371 – € 619.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rapenland.
Wat is de vraagprijs van Woenselsestraat 339 in Eindhoven?
Woenselsestraat 339 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 534.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Woenselsestraat 339 in Eindhoven?
Voor Woenselsestraat 339 adviseren wij een bod van € 571.126 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woenselsestraat 339 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Woenselsestraat 339 in Eindhoven bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woenselsestraat 339 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woenselsestraat 339 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woenselsestraat 339?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapenland is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Woenselsestraat 339 ligt rond € 552.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woenselsestraat 339?
Huishoudens in de buurt van Woenselsestraat 339 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rapenland heeft 8% van de woningen zonnepanelen.