Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amundsenlaan 205, 5623PS Eindhoven

Woningwaarde Amundsenlaan 205

5623PS Eindhoven

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.702
+4,3%
[ € 350.858 – € 446.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.185[ € 393.181 – € 434.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Amundsenlaan 205 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.702 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,4%
+€ 16.53812 maanden +4,3%
+€ 1.73312 mnd vs. NL +0,5%
Amundsenlaan 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.702 voor Amundsenlaan 205 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amundsenlaan 205 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.185. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.702.

Verwachte verkoopprijs Amundsenlaan 205
€ 412.185[ € 393.181 – € 434.569 ]
Verkoper houdt over€ 406.401−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.579+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amundsenlaan 205 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Amundsenlaan 205
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 435.313[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amundsenlaan 205 adviseren wij in een bod van € 412.185, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.702+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.185+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.794+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amundsenlaan 205 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amundsenlaan 205 in Eindhoven bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 398.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amundsenlaan 205

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.702
Verwachte verkoopprijs€ 412.185
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (15%)
D (10%)
E (15%)
F (23%)
G (11%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 325.562
Straatbeeld van Drosserstraat 126, 5623MJ Eindhoven
Drosserstraat 126
1966 · 77 m²
€ 334.101
Straatbeeld van Europalaan 68, 5623LK Eindhoven
Europalaan 68
1966 · 72 m²
€ 338.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.702 zit Amundsenlaan 205 in het middensegment van Oude Toren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Amundsenlaan 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amundsenlaan 205 in Eindhoven.

Wat is Amundsenlaan 205 in Eindhoven waard?
Amundsenlaan 205 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.702 (bandbreedte € 350.858 – € 446.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amundsenlaan 205 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Amundsenlaan 205 in Eindhoven is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Amundsenlaan 205 in Eindhoven?
Voor Amundsenlaan 205 adviseren wij een bod van € 412.185 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amundsenlaan 205 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Amundsenlaan 205 in Eindhoven bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amundsenlaan 205 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amundsenlaan 205 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.538) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amundsenlaan 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Amundsenlaan 205 ligt rond € 398.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amundsenlaan 205?
Huishoudens in de buurt van Amundsenlaan 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.