Huiswaardemeter

Woningwaarde de Beaufortpad 8

5624GE Eindhoven

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.899
+3,4%
[ € 434.631 – € 553.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.831[ € 483.289 – € 534.161 ]

Wat is mijn huis waard?

de Beaufortpad 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.899 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds mei +0,4%
+€ 16.28512 maanden +3,4%
€ -3.96912 mnd vs. NL -0,8%
de Beaufortpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.899 voor de Beaufortpad 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Beaufortpad 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.831. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.899.

Verwachte verkoopprijs de Beaufortpad 8
€ 510.831[ € 483.289 – € 534.161 ]
Verkoper houdt over€ 503.962−€ 6.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.198+€ 12.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.962

Wat is de vraagprijs?

de Beaufortpad 8 in Eindhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs de Beaufortpad 8
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 431.250[ € 335.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Beaufortpad 8 adviseren wij in een bod van € 510.831, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.899+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.831+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.373+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Beaufortpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Beaufortpad 8 in Eindhoven bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 493.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Beaufortpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.899
Verwachte verkoopprijs€ 510.831
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (23%)
D (35%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 396.402
Straatbeeld van Geraert Brandtstraat 13, 5624ES Eindhoven
Geraert Brandtstraat 13
1961 · 122 m²
€ 463.567
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 457.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.899 ligt de Beaufortpad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Beaufortpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Beaufortpad 8 in Eindhoven.

Wat is de Beaufortpad 8 in Eindhoven waard?
de Beaufortpad 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.899 (bandbreedte € 434.631 – € 553.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de vraagprijs van de Beaufortpad 8 in Eindhoven?
de Beaufortpad 8 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op de Beaufortpad 8 in Eindhoven?
Voor de Beaufortpad 8 adviseren wij een bod van € 510.831 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Beaufortpad 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van de Beaufortpad 8 in Eindhoven bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Beaufortpad 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Beaufortpad 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Beaufortpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van de Beaufortpad 8 ligt rond € 493.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Beaufortpad 8?
Huishoudens in de buurt van de Beaufortpad 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.