Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakhuizen van den Brinklaan 8

5624GN Eindhoven

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.829
+4,3%
[ € 425.770 – € 541.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.067[ € 443.714 – € 490.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.192[ € 475.661 – € 525.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.829 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,4%
+€ 20.06912 maanden +4,3%
+€ 2.10212 mnd vs. NL +0,5%
Bakhuizen van den Brinklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.829 voor Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.192. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.829.

Verwachte verkoopprijs Bakhuizen van den Brinklaan 8
€ 501.192[ € 475.661 – € 525.730 ]
Verkoper houdt over€ 494.429−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.366+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Bakhuizen van den Brinklaan 8
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 467.067[ € 443.714 – € 490.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakhuizen van den Brinklaan 8 adviseren wij in een bod van € 501.192, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.067 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.829+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.192+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.252+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakhuizen van den Brinklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 467.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 483.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakhuizen van den Brinklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.829
Verwachte verkoopprijs€ 501.192
Verwachte vraagprijs€ 467.067
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.829 ligt Bakhuizen van den Brinklaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bakhuizen van den Brinklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven.

Wat is Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven waard?
Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.829 (bandbreedte € 425.770 – € 541.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 467.067 (bandbreedte € 443.714 – € 490.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven?
Voor Bakhuizen van den Brinklaan 8 adviseren wij een bod van € 501.192 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.069) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakhuizen van den Brinklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 8 ligt rond € 483.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakhuizen van den Brinklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bakhuizen van den Brinklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.