Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven

Woningwaarde Koning Arthurlaan 83

5625CA Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.871
+3,4%
[ € 355.406 – € 452.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.176[ € 370.667 – € 409.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.047[ € 396.614 – € 438.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.871 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds mei +0,4%
+€ 13.31612 maanden +3,4%
€ -3.24612 mnd vs. NL -0,8%
Koning Arthurlaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.871 voor Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.047. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.871.

Verwachte verkoopprijs Koning Arthurlaan 83
€ 418.047[ € 396.614 – € 438.363 ]
Verkoper houdt over€ 412.198−€ 5.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.558+€ 10.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Arthurlaan 83
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 390.176[ € 370.667 – € 409.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 412.600[ € 375.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Arthurlaan 83 adviseren wij in een bod van € 418.047, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.176 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.871+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.047+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.949+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Arthurlaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 390.176 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 403.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Arthurlaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.871
Verwachte verkoopprijs€ 418.047
Verwachte vraagprijs€ 390.176
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 437.897
Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 287.719
Straatbeeld van Maurits Lijnslagerstraat 136, 5625BM Eindhoven
Maurits Lijnslagerstraat 136
1972 · 60 m²
€ 266.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.871 zit Koning Arthurlaan 83 in het middensegment van Jagershoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Koning Arthurlaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven.

Wat is Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven waard?
Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.871 (bandbreedte € 355.406 – € 452.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven is in juni 2026 € 390.176 (bandbreedte € 370.667 – € 409.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven?
Voor Koning Arthurlaan 83 adviseren wij een bod van € 418.047 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Arthurlaan 83 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Arthurlaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Koning Arthurlaan 83 ligt rond € 403.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Arthurlaan 83?
Huishoudens in de buurt van Koning Arthurlaan 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.