Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Glaserlaan 5, 5626HK Eindhoven

Woningwaarde Jan Glaserlaan 5

5626HK Eindhoven

224 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.711
+3,4%
[ € 853.346 – € 1.086.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.115[ € 895.959 – € 990.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.057[ € 946.133 – € 1.045.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 969.711 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds mei +0,4%
+€ 31.97312 maanden +3,4%
€ -7.79312 mnd vs. NL -0,8%
Jan Glaserlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.711 voor Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.057. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 969.711.

Verwachte verkoopprijs Jan Glaserlaan 5
€ 997.057[ € 946.133 – € 1.045.726 ]
Verkoper houdt over€ 984.839−€ 12.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.148+€ 22.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Glaserlaan 5
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 943.115[ € 895.959 – € 990.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 907.933[ € 465.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Glaserlaan 5 adviseren wij in een bod van € 997.057, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 943.115 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.711+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.057+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.910+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Glaserlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 943.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven bedragen € 4.820 per maand bij een woningwaarde van € 969.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.742
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Glaserlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.711
Verwachte verkoopprijs€ 997.057
Verwachte vraagprijs€ 943.115
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (27%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinkelstraat 5, 5626BK Eindhoven
Dinkelstraat 5
1995 · 211 m²
€ 729.990
Straatbeeld van Alblasstraat 28, 5626BJ Eindhoven
Alblasstraat 28
1997 · 149 m²
€ 663.530
Straatbeeld van Finistèrelaan 29, 5627TE Eindhoven
Finistèrelaan 29
1986 · 178 m²
€ 669.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Glaserlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.711 duidelijk in het hogere segment van Kerkdorp Acht. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Glaserlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven.

Wat is Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven waard?
Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.711 (bandbreedte € 853.346 – € 1.086.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven is in juni 2026 € 943.115 (bandbreedte € 895.959 – € 990.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven?
Voor Jan Glaserlaan 5 adviseren wij een bod van € 997.057 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven bedragen € 5.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.742 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Glaserlaan 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Glaserlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Jan Glaserlaan 5 ligt rond € 969.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Glaserlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Glaserlaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.