Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boschdijk 926, 5627AC Eindhoven

Woningwaarde Boschdijk 926

5627AC Eindhoven

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1969Bouwjaar
€ 8.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.286.349
+4,3%
[ € 1.131.987 – € 1.440.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.321.386[ € 1.254.000 – € 1.386.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschdijk 926 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.286.349 (€ 8.576 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds september +0,4%
+€ 53.35712 maanden +4,3%
+€ 5.58912 mnd vs. NL +0,5%
Boschdijk 926
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.286.349 voor Boschdijk 926 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschdijk 926 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.321.386. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.286.349.

Verwachte verkoopprijs Boschdijk 926
€ 1.321.386[ € 1.254.000 – € 1.386.000 ]
Verkoper houdt over€ 1.305.601−€ 15.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.349.964+€ 28.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.321.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.305.601

Wat is de vraagprijs?

Boschdijk 926 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.333 per m².

Vraagprijs Boschdijk 926
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-GunterslaerBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.333[ € 7.917 – € 8.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
€ 553.786[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschdijk 926 adviseren wij in een bod van € 1.321.386, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.286.349+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.321.386+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.387.455+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschdijk 926 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschdijk 926 in Eindhoven bedragen € 6.463 per maand bij een woningwaarde van € 1.286.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.290
OZB€ 91
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.264.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschdijk 926

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.286.349
Verwachte verkoopprijs€ 1.321.386
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Gunterslaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Gunterslaer besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (49%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Gunterslaer

Achtse Barrier-Gunterslaer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransebaan 82, 5627JG Eindhoven
Fransebaan 82
1979 · 134 m²
€ 541.645
Straatbeeld van Normandielaan 80, 5627HT Eindhoven
Normandielaan 80
1979 · 132 m²
€ 559.837
Straatbeeld van Gascognehof 42, 5627KK Eindhoven
Gascognehof 42
1980 · 173 m²
€ 570.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschdijk 926 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.286.349 duidelijk in het hogere segment van Achtse Barrier-Gunterslaer. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boschdijk 926

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschdijk 926 in Eindhoven.

Wat is Boschdijk 926 in Eindhoven waard?
Boschdijk 926 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.286.349 (bandbreedte € 1.131.987 – € 1.440.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.
Wat is de vraagprijs van Boschdijk 926 in Eindhoven?
Boschdijk 926 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschdijk 926 in Eindhoven?
Voor Boschdijk 926 adviseren wij een bod van € 1.321.386 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschdijk 926 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boschdijk 926 in Eindhoven bedragen € 6.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.286.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.290 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschdijk 926 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschdijk 926 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 53.357) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschdijk 926?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Gunterslaer is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Boschdijk 926 ligt rond € 1.286.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschdijk 926?
Huishoudens in de buurt van Boschdijk 926 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft 21% van de woningen zonnepanelen.