Huiswaardemeter

Woningwaarde Corsicalaan 16

5627EA Eindhoven

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.988
+3,4%
[ € 451.429 – € 574.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.574[ € 503.638 – € 556.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Corsicalaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.988 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds mei +0,4%
+€ 16.91412 maanden +3,4%
€ -4.12312 mnd vs. NL -0,8%
Corsicalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.988 voor Corsicalaan 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corsicalaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.574. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.988.

Verwachte verkoopprijs Corsicalaan 16
€ 530.574[ € 503.638 – € 556.652 ]
Verkoper houdt over€ 523.488−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.335+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.488

Wat is de vraagprijs?

Corsicalaan 16 in Eindhoven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Vraagprijs Corsicalaan 16
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 522.676[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corsicalaan 16 adviseren wij in een bod van € 530.574, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.988+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.574+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.103+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corsicalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corsicalaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 512.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corsicalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.988
Verwachte verkoopprijs€ 530.574
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (29%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransebaan 542, 5627RC Eindhoven
Fransebaan 542
1987 · 128 m²
€ 521.602
Straatbeeld van Seinelaan 49, 5627WC Eindhoven
Seinelaan 49
1988 · 135 m²
€ 535.225
Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 544.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.988 zit Corsicalaan 16 in het middensegment van Achtse Barrier-Spaaihoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Corsicalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corsicalaan 16 in Eindhoven.

Wat is Corsicalaan 16 in Eindhoven waard?
Corsicalaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.988 (bandbreedte € 451.429 – € 574.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de vraagprijs van Corsicalaan 16 in Eindhoven?
Corsicalaan 16 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Corsicalaan 16 in Eindhoven?
Voor Corsicalaan 16 adviseren wij een bod van € 530.574 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corsicalaan 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Corsicalaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corsicalaan 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corsicalaan 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corsicalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Corsicalaan 16 ligt rond € 512.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corsicalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Corsicalaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.