Huiswaardemeter

Woningwaarde Savoiepad 115

5627EZ Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.993
+4,3%
[ € 405.674 – € 516.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.366[ € 423.098 – € 467.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.168[ € 452.715 – € 500.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Savoiepad 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.993 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,4%
+€ 19.12212 maanden +4,3%
+€ 2.00312 mnd vs. NL +0,5%
Savoiepad 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.993 voor Savoiepad 115 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savoiepad 115 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.168. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.993.

Verwachte verkoopprijs Savoiepad 115
€ 477.168[ € 452.715 – € 500.368 ]
Verkoper houdt over€ 470.669−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.861+€ 11.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savoiepad 115 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Savoiepad 115
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 445.366[ € 423.098 – € 467.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savoiepad 115 adviseren wij in een bod van € 477.168, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.366 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.993+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.168+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.026+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savoiepad 115 zal in bij een vraagprijs van € 445.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savoiepad 115 in Eindhoven bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 460.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savoiepad 115

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.993
Verwachte verkoopprijs€ 477.168
Verwachte vraagprijs€ 445.366
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atrechtlaan 64, 5627PJ Eindhoven
Atrechtlaan 64
1984 · 110 m²
€ 477.070
Straatbeeld van Evreuxlaan 12, 5627PV Eindhoven
Evreuxlaan 12
1985 · 155 m²
€ 546.870
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 417.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savoiepad 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achtse Barrier-Hoeven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Savoiepad 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savoiepad 115 in Eindhoven.

Wat is Savoiepad 115 in Eindhoven waard?
Savoiepad 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.993 (bandbreedte € 405.674 – € 516.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savoiepad 115 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Savoiepad 115 in Eindhoven is in oktober 2026 € 445.366 (bandbreedte € 423.098 – € 467.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Savoiepad 115 in Eindhoven?
Voor Savoiepad 115 adviseren wij een bod van € 477.168 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savoiepad 115 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Savoiepad 115 in Eindhoven bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savoiepad 115 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savoiepad 115 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savoiepad 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Savoiepad 115 ligt rond € 460.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savoiepad 115?
Huishoudens in de buurt van Savoiepad 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.