Huiswaardemeter

Woningwaarde Gascognehof 5

5627KJ Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.728
+4,3%
[ € 442.401 – € 563.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.388[ € 461.119 – € 509.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.688[ € 493.858 – € 545.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Gascognehof 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.728 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,4%
+€ 20.85312 maanden +4,3%
+€ 2.18512 mnd vs. NL +0,5%
Gascognehof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.728 voor Gascognehof 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gascognehof 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.688. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.728.

Verwachte verkoopprijs Gascognehof 5
€ 520.688[ € 493.858 – € 545.843 ]
Verkoper houdt over€ 513.710−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.252+€ 12.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gascognehof 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Gascognehof 5
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-GunterslaerBoven gem.
€ 485.388[ € 461.119 – € 509.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
€ 553.071[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gascognehof 5 adviseren wij in een bod van € 520.688, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.388 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.728+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.688+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.722+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gascognehof 5 zal in bij een vraagprijs van € 485.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gascognehof 5 in Eindhoven bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gascognehof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.728
Verwachte verkoopprijs€ 520.688
Verwachte vraagprijs€ 485.388
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Gunterslaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Gunterslaer besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (49%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Gunterslaer

Achtse Barrier-Gunterslaer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Normandielaan 80, 5627HT Eindhoven
Normandielaan 80
1979 · 132 m²
€ 559.837
Straatbeeld van Fransebaan 82, 5627JG Eindhoven
Fransebaan 82
1979 · 134 m²
€ 541.645
Straatbeeld van Epinalpad 1, 5627LT Eindhoven
Epinalpad 1
1979 · 125 m²
€ 570.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.728 zit Gascognehof 5 in het middensegment van Achtse Barrier-Gunterslaer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gascognehof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gascognehof 5 in Eindhoven.

Wat is Gascognehof 5 in Eindhoven waard?
Gascognehof 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.728 (bandbreedte € 442.401 – € 563.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gascognehof 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Gascognehof 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 485.388 (bandbreedte € 461.119 – € 509.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Gascognehof 5 in Eindhoven?
Voor Gascognehof 5 adviseren wij een bod van € 520.688 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gascognehof 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gascognehof 5 in Eindhoven bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gascognehof 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gascognehof 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gascognehof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Gunterslaer is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Gascognehof 5 ligt rond € 502.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gascognehof 5?
Huishoudens in de buurt van Gascognehof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft 21% van de woningen zonnepanelen.