Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tourslaan 18D, 5627KX Eindhoven

Woningwaarde Tourslaan 18D

5627KX Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.418
+3,4%
[ € 310.128 – € 394.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.480[ € 322.506 – € 356.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.850[ € 347.016 – € 383.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Tourslaan 18D in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.418 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds mei +0,4%
+€ 11.62012 maanden +3,4%
€ -2.83212 mnd vs. NL -0,8%
Tourslaan 18D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.418 voor Tourslaan 18D in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tourslaan 18D in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.850. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.418.

Verwachte verkoopprijs Tourslaan 18D
€ 365.850[ € 347.016 – € 383.545 ]
Verkoper houdt over€ 360.576−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.317+€ 9.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tourslaan 18D in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Tourslaan 18D
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 339.480[ € 322.506 – € 356.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 481.714[ € 400.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tourslaan 18D adviseren wij in een bod van € 365.850, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.480 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.418+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.850+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.143+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tourslaan 18D zal in bij een vraagprijs van € 339.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tourslaan 18D in Eindhoven bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 352.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tourslaan 18D

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.418
Verwachte verkoopprijs€ 365.850
Verwachte vraagprijs€ 339.480
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (53%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chamonixlaan 58, 5627KA Eindhoven
Chamonixlaan 58
1983 · 86 m²
€ 337.880
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 414.776
Straatbeeld van Griftlaan 9, 5626CA Eindhoven
Griftlaan 9
1983 · 97 m²
€ 401.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.418 is Tourslaan 18D een van de meer betaalbare woningen in Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tourslaan 18D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tourslaan 18D in Eindhoven.

Wat is Tourslaan 18D in Eindhoven waard?
Tourslaan 18D in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.418 (bandbreedte € 310.128 – € 394.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tourslaan 18D in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Tourslaan 18D in Eindhoven is in juni 2026 € 339.480 (bandbreedte € 322.506 – € 356.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Tourslaan 18D in Eindhoven?
Voor Tourslaan 18D adviseren wij een bod van € 365.850 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tourslaan 18D in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tourslaan 18D in Eindhoven bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tourslaan 18D in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tourslaan 18D in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.620) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tourslaan 18D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Tourslaan 18D ligt rond € 352.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tourslaan 18D?
Huishoudens in de buurt van Tourslaan 18D besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.