Huiswaardemeter

Woningwaarde Cherbourglaan 55

5627MK Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.814
+4,3%
[ € 473.276 – € 602.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.169[ € 493.211 – € 545.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.128[ € 528.722 – € 584.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Cherbourglaan 55 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.814 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,4%
+€ 22.30812 maanden +4,3%
+€ 2.33712 mnd vs. NL +0,5%
Cherbourglaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.814 voor Cherbourglaan 55 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cherbourglaan 55 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.128. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.814.

Verwachte verkoopprijs Cherbourglaan 55
€ 557.128[ € 528.722 – € 584.376 ]
Verkoper houdt over€ 549.750−€ 7.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.421+€ 13.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cherbourglaan 55 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Cherbourglaan 55
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 519.169[ € 493.211 – € 545.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cherbourglaan 55 adviseren wij in een bod van € 557.128, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.169 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.814+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.128+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.984+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cherbourglaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 519.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cherbourglaan 55 in Eindhoven bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 537.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cherbourglaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.814
Verwachte verkoopprijs€ 557.128
Verwachte vraagprijs€ 519.169
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atrechtlaan 64, 5627PJ Eindhoven
Atrechtlaan 64
1984 · 110 m²
€ 477.070
Straatbeeld van Rouenlaan 105, 5627PE Eindhoven
Rouenlaan 105
1984 · 95 m²
€ 417.697
Straatbeeld van Evreuxlaan 12, 5627PV Eindhoven
Evreuxlaan 12
1985 · 155 m²
€ 546.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.814 ligt Cherbourglaan 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cherbourglaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cherbourglaan 55 in Eindhoven.

Wat is Cherbourglaan 55 in Eindhoven waard?
Cherbourglaan 55 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.814 (bandbreedte € 473.276 – € 602.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cherbourglaan 55 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cherbourglaan 55 in Eindhoven is in oktober 2026 € 519.169 (bandbreedte € 493.211 – € 545.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Cherbourglaan 55 in Eindhoven?
Voor Cherbourglaan 55 adviseren wij een bod van € 557.128 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cherbourglaan 55 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cherbourglaan 55 in Eindhoven bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cherbourglaan 55 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cherbourglaan 55 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.308) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cherbourglaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Cherbourglaan 55 ligt rond € 537.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cherbourglaan 55?
Huishoudens in de buurt van Cherbourglaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.