Huiswaardemeter

Woningwaarde Hamontstraat 27

5628PH Eindhoven

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.969
+4,3%
[ € 417.093 – € 530.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.405[ € 434.535 – € 480.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.133[ € 465.822 – € 514.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamontstraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.969 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,4%
+€ 19.66012 maanden +4,3%
+€ 2.06012 mnd vs. NL +0,5%
Hamontstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.969 voor Hamontstraat 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamontstraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.133. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.969.

Verwachte verkoopprijs Hamontstraat 27
€ 491.133[ € 465.822 – € 514.855 ]
Verkoper houdt over€ 484.481−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.106+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamontstraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Hamontstraat 27
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 457.405[ € 434.535 – € 480.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamontstraat 27 adviseren wij in een bod van € 491.133, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 457.405 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.969+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.133+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.690+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamontstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 457.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamontstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 473.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamontstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.969
Verwachte verkoopprijs€ 491.133
Verwachte vraagprijs€ 457.405
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.969 zit Hamontstraat 27 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hamontstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamontstraat 27 in Eindhoven.

Wat is Hamontstraat 27 in Eindhoven waard?
Hamontstraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.969 (bandbreedte € 417.093 – € 530.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamontstraat 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hamontstraat 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 457.405 (bandbreedte € 434.535 – € 480.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamontstraat 27 in Eindhoven?
Voor Hamontstraat 27 adviseren wij een bod van € 491.133 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamontstraat 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hamontstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamontstraat 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamontstraat 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.660) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamontstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hamontstraat 27 ligt rond € 473.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamontstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hamontstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.