Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokrijkstraat 1

5628PN Eindhoven

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.806
+3,4%
[ € 409.909 – € 521.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.032[ € 427.530 – € 472.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.558[ € 457.457 – € 505.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokrijkstraat 1 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.806 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds mei +0,4%
+€ 15.35912 maanden +3,4%
€ -3.74312 mnd vs. NL -0,8%
Bokrijkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.806 voor Bokrijkstraat 1 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokrijkstraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.558. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.806.

Verwachte verkoopprijs Bokrijkstraat 1
€ 481.558[ € 457.457 – € 505.611 ]
Verkoper houdt over€ 475.011−€ 6.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.339+€ 11.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.011

Wat is de vraagprijs?

Bokrijkstraat 1 in Eindhoven staat in te koop voor € 450.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Vraagprijs Bokrijkstraat 1
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 450.032[ € 427.530 – € 472.534 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 529.333[ € 445.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokrijkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 481.558, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 450.032 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.806+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.558+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.636+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokrijkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 450.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokrijkstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 465.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokrijkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.806
Verwachte verkoopprijs€ 481.558
Vraagprijs€ 450.032
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (38%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 494.306
Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven
Beverloweg 63
1973 · 99 m²
€ 413.739
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 427.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.806 zit Bokrijkstraat 1 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bokrijkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven.

Wat is Bokrijkstraat 1 in Eindhoven waard?
Bokrijkstraat 1 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.806 (bandbreedte € 409.909 – € 521.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de vraagprijs van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven?
Bokrijkstraat 1 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 450.032. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokrijkstraat 1 in Eindhoven?
Voor Bokrijkstraat 1 adviseren wij een bod van € 481.558 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokrijkstraat 1 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokrijkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bokrijkstraat 1 ligt rond € 465.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokrijkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Bokrijkstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.