Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokrijkstraat 18

5628PN Eindhoven

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.308
+4,3%
[ € 413.871 – € 526.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.179[ € 431.470 – € 476.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.010[ € 462.104 – € 510.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokrijkstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.308 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,4%
+€ 19.50812 maanden +4,3%
+€ 2.04312 mnd vs. NL +0,5%
Bokrijkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.308 voor Bokrijkstraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokrijkstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.010. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.308.

Verwachte verkoopprijs Bokrijkstraat 18
€ 487.010[ € 462.104 – € 510.747 ]
Verkoper houdt over€ 480.403−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.900+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokrijkstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Bokrijkstraat 18
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 454.179[ € 431.470 – € 476.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokrijkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 487.010, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.179 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.308+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.010+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.361+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokrijkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 454.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokrijkstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 470.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokrijkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.308
Verwachte verkoopprijs€ 487.010
Verwachte vraagprijs€ 454.179
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven
Beverloweg 63
1973 · 99 m²
€ 416.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.308 zit Bokrijkstraat 18 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bokrijkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven.

Wat is Bokrijkstraat 18 in Eindhoven waard?
Bokrijkstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.308 (bandbreedte € 413.871 – € 526.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 454.179 (bandbreedte € 431.470 – € 476.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokrijkstraat 18 in Eindhoven?
Voor Bokrijkstraat 18 adviseren wij een bod van € 487.010 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokrijkstraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokrijkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bokrijkstraat 18 ligt rond € 470.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokrijkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bokrijkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.