Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverloweg 83

5628PS Eindhoven

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.899
+4,3%
[ € 460.151 – € 585.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.997[ € 479.747 – € 530.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.436[ € 513.809 – € 567.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverloweg 83 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.899 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,4%
+€ 21.69012 maanden +4,3%
+€ 2.27312 mnd vs. NL +0,5%
Beverloweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.899 voor Beverloweg 83 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverloweg 83 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.436. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.899.

Verwachte verkoopprijs Beverloweg 83
€ 541.436[ € 513.809 – € 567.895 ]
Verkoper houdt over€ 534.230−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.415+€ 12.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverloweg 83 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Beverloweg 83
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 504.997[ € 479.747 – € 530.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 484.000[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverloweg 83 adviseren wij in een bod van € 541.436, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.997 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.899+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.436+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.508+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverloweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 504.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverloweg 83 in Eindhoven bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 522.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverloweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.899
Verwachte verkoopprijs€ 541.436
Verwachte vraagprijs€ 504.997
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Groot-Bijgaardenlaan 131, 5628VV Eindhoven
Groot-Bijgaardenlaan 131
1997 · 136 m²
€ 571.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.899 ligt Beverloweg 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beverloweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverloweg 83 in Eindhoven.

Wat is Beverloweg 83 in Eindhoven waard?
Beverloweg 83 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.899 (bandbreedte € 460.151 – € 585.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverloweg 83 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Beverloweg 83 in Eindhoven is in oktober 2026 € 504.997 (bandbreedte € 479.747 – € 530.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverloweg 83 in Eindhoven?
Voor Beverloweg 83 adviseren wij een bod van € 541.436 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverloweg 83 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beverloweg 83 in Eindhoven bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverloweg 83 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverloweg 83 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverloweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beverloweg 83 ligt rond € 522.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverloweg 83?
Huishoudens in de buurt van Beverloweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.