Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverloweg 5

5628PT Eindhoven

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.910
+4,3%
[ € 453.121 – € 576.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.876[ € 471.082 – € 520.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.322[ € 504.058 – € 557.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverloweg 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.910 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,4%
+€ 21.35812 maanden +4,3%
+€ 2.23712 mnd vs. NL +0,5%
Beverloweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.910 voor Beverloweg 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverloweg 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.322. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.910.

Verwachte verkoopprijs Beverloweg 5
€ 532.322[ € 504.058 – € 557.117 ]
Verkoper houdt over€ 525.216−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.118+€ 12.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverloweg 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Beverloweg 5
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 495.876[ € 471.082 – € 520.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverloweg 5 adviseren wij in een bod van € 532.322, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.876 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.910+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.322+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.938+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverloweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverloweg 5 in Eindhoven bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 514.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverloweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.910
Verwachte verkoopprijs€ 532.322
Verwachte vraagprijs€ 495.876
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 14, 5628NB Eindhoven
Nieuwpoortstraat 14
1971 · 160 m²
€ 561.252
Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.910 ligt Beverloweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beverloweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverloweg 5 in Eindhoven.

Wat is Beverloweg 5 in Eindhoven waard?
Beverloweg 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.910 (bandbreedte € 453.121 – € 576.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverloweg 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Beverloweg 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 495.876 (bandbreedte € 471.082 – € 520.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverloweg 5 in Eindhoven?
Voor Beverloweg 5 adviseren wij een bod van € 532.322 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverloweg 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beverloweg 5 in Eindhoven bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverloweg 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverloweg 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverloweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beverloweg 5 ligt rond € 514.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverloweg 5?
Huishoudens in de buurt van Beverloweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.