Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggelaan 15

5628RG Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.678
+4,3%
[ € 423.877 – € 539.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.243[ € 441.981 – € 488.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.693[ € 473.362 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.678 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,4%
+€ 19.98012 maanden +4,3%
+€ 2.09312 mnd vs. NL +0,5%
Bruggelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.678 voor Bruggelaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.693. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.678.

Verwachte verkoopprijs Bruggelaan 15
€ 498.693[ € 473.362 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 491.957−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.817+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelaan 15
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 465.243[ € 441.981 – € 488.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.946 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelaan 15 adviseren wij in een bod van € 498.693, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.243 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.678+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.693+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.628+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 465.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelaan 15 in Eindhoven bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 481.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.678
Verwachte verkoopprijs€ 498.693
Verwachte vraagprijs€ 465.243
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.678 zit Bruggelaan 15 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bruggelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelaan 15 in Eindhoven.

Wat is Bruggelaan 15 in Eindhoven waard?
Bruggelaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.678 (bandbreedte € 423.877 – € 539.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelaan 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bruggelaan 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 465.243 (bandbreedte € 441.981 – € 488.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelaan 15 in Eindhoven?
Voor Bruggelaan 15 adviseren wij een bod van € 498.693 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelaan 15 in Eindhoven bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelaan 15 ligt rond € 481.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Bruggelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.