Huiswaardemeter

Woningwaarde Aarschotlaan 6

5628TN Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.868
+4,3%
[ € 417.004 – € 530.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.584[ € 434.705 – € 480.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.732[ € 465.569 – € 514.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarschotlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.868 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,4%
+€ 19.65612 maanden +4,3%
+€ 2.05912 mnd vs. NL +0,5%
Aarschotlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.868 voor Aarschotlaan 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarschotlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.732. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.868.

Verwachte verkoopprijs Aarschotlaan 6
€ 490.732[ € 465.569 – € 514.576 ]
Verkoper houdt over€ 484.084−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.697+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarschotlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Aarschotlaan 6
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 457.584[ € 434.705 – € 480.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarschotlaan 6 adviseren wij in een bod van € 490.732, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.584 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.868+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.732+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.269+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarschotlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 457.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarschotlaan 6 in Eindhoven bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 473.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarschotlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.868
Verwachte verkoopprijs€ 490.732
Verwachte vraagprijs€ 457.584
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Nieuwpoortstraat 14, 5628NB Eindhoven
Nieuwpoortstraat 14
1971 · 160 m²
€ 561.252
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.868 zit Aarschotlaan 6 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aarschotlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarschotlaan 6 in Eindhoven.

Wat is Aarschotlaan 6 in Eindhoven waard?
Aarschotlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.868 (bandbreedte € 417.004 – € 530.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarschotlaan 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Aarschotlaan 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 457.584 (bandbreedte € 434.705 – € 480.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarschotlaan 6 in Eindhoven?
Voor Aarschotlaan 6 adviseren wij een bod van € 490.732 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarschotlaan 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Aarschotlaan 6 in Eindhoven bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarschotlaan 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarschotlaan 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarschotlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Aarschotlaan 6 ligt rond € 473.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarschotlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Aarschotlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.