Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelenlaan 122

5628VJ Eindhoven

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.403
+4,3%
[ € 241.475 – € 307.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.348[ € 251.131 – € 277.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.841[ € 270.217 – € 298.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelenlaan 122 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.403 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,4%
+€ 11.38212 maanden +4,3%
+€ 1.19212 mnd vs. NL +0,5%
Mechelenlaan 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.403 voor Mechelenlaan 122 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelenlaan 122 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.841. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.403.

Verwachte verkoopprijs Mechelenlaan 122
€ 284.841[ € 270.217 – € 298.660 ]
Verkoper houdt over€ 280.458−€ 4.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.688+€ 7.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelenlaan 122 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelenlaan 122
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 264.348[ € 251.131 – € 277.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelenlaan 122 adviseren wij in een bod van € 284.841, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.348 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.403+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.841+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.083+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelenlaan 122 zal in bij een vraagprijs van € 264.348 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelenlaan 122 in Eindhoven bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 274.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelenlaan 122

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.403
Verwachte verkoopprijs€ 284.841
Verwachte vraagprijs€ 264.348
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokrijkstraat 77, 5628ZW Eindhoven
Bokrijkstraat 77
1982 · 53 m²
€ 267.945
Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven
Beverloweg 63
1973 · 99 m²
€ 416.652
Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.403 is Mechelenlaan 122 een van de meer betaalbare woningen in Tempel. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mechelenlaan 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelenlaan 122 in Eindhoven.

Wat is Mechelenlaan 122 in Eindhoven waard?
Mechelenlaan 122 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.403 (bandbreedte € 241.475 – € 307.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelenlaan 122 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mechelenlaan 122 in Eindhoven is in oktober 2026 € 264.348 (bandbreedte € 251.131 – € 277.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelenlaan 122 in Eindhoven?
Voor Mechelenlaan 122 adviseren wij een bod van € 284.841 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelenlaan 122 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelenlaan 122 in Eindhoven bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelenlaan 122 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelenlaan 122 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelenlaan 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Mechelenlaan 122 ligt rond € 274.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelenlaan 122?
Huishoudens in de buurt van Mechelenlaan 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.