Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bokrijkstraat 77, 5628ZW Eindhoven

Woningwaarde Bokrijkstraat 77

5628ZW Eindhoven

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.945
+3,6%
[ € 235.792 – € 300.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.133[ € 245.226 – € 271.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.130[ € 263.863 – € 291.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokrijkstraat 77 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.945 (€ 5.056 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds juli +0,4%
+€ 9.43212 maanden +3,6%
+€ 30112 mnd vs. NL +0,1%
Bokrijkstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.945 voor Bokrijkstraat 77 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokrijkstraat 77 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.130. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.945.

Verwachte verkoopprijs Bokrijkstraat 77
€ 278.130[ € 263.863 – € 291.639 ]
Verkoper houdt over€ 273.821−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.843+€ 7.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokrijkstraat 77 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Bokrijkstraat 77
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 258.133[ € 245.226 – € 271.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 499.200[ € 450.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokrijkstraat 77 adviseren wij in een bod van € 278.130, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.133 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.945+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.130+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.037+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokrijkstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 258.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokrijkstraat 77 in Eindhoven bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 267.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokrijkstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.945
Verwachte verkoopprijs€ 278.130
Verwachte vraagprijs€ 258.133
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven
Beverloweg 63
1973 · 99 m²
€ 416.652
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Straatbeeld van Hondsruglaan 154, 5629GC Eindhoven
Hondsruglaan 154
1989 · 51 m²
€ 688.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.945 is Bokrijkstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in Tempel. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bokrijkstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven.

Wat is Bokrijkstraat 77 in Eindhoven waard?
Bokrijkstraat 77 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.945 (bandbreedte € 235.792 – € 300.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven is in augustus 2026 € 258.133 (bandbreedte € 245.226 – € 271.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokrijkstraat 77 in Eindhoven?
Voor Bokrijkstraat 77 adviseren wij een bod van € 278.130 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokrijkstraat 77 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.432) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokrijkstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bokrijkstraat 77 ligt rond € 267.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokrijkstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Bokrijkstraat 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.