Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beverloweg 63, 5628PV Eindhoven

Woningwaarde Beverloweg 63

5628PV Eindhoven

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.652
+3,6%
[ € 366.654 – € 466.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.441[ € 382.319 – € 422.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.365[ € 409.464 – € 452.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverloweg 63 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.652 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds juli +0,4%
+€ 14.66612 maanden +3,6%
+€ 46812 mnd vs. NL +0,1%
Beverloweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.652 voor Beverloweg 63 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverloweg 63 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.365. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.652.

Verwachte verkoopprijs Beverloweg 63
€ 431.365[ € 409.464 – € 452.565 ]
Verkoper houdt over€ 425.370−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.142+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverloweg 63 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Beverloweg 63
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 402.441[ € 382.319 – € 422.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 499.200[ € 450.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverloweg 63 adviseren wij in een bod van € 431.365, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.441 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.652+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.365+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.933+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverloweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 402.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverloweg 63 in Eindhoven bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 416.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverloweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.652
Verwachte verkoopprijs€ 431.365
Verwachte vraagprijs€ 402.441
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Bokrijkstraat 77, 5628ZW Eindhoven
Bokrijkstraat 77
1982 · 53 m²
€ 267.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beverloweg 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tempel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beverloweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverloweg 63 in Eindhoven.

Wat is Beverloweg 63 in Eindhoven waard?
Beverloweg 63 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.652 (bandbreedte € 366.654 – € 466.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverloweg 63 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Beverloweg 63 in Eindhoven is in augustus 2026 € 402.441 (bandbreedte € 382.319 – € 422.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverloweg 63 in Eindhoven?
Voor Beverloweg 63 adviseren wij een bod van € 431.365 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverloweg 63 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beverloweg 63 in Eindhoven bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverloweg 63 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverloweg 63 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverloweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beverloweg 63 ligt rond € 416.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverloweg 63?
Huishoudens in de buurt van Beverloweg 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.