Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven

Woningwaarde Antwerpenlaan 105

5628XD Eindhoven

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.669
+4,3%
[ € 432.669 – € 550.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.296[ € 482.838 – € 533.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpenlaan 105 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.669 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,4%
+€ 20.39412 maanden +4,3%
+€ 2.13612 mnd vs. NL +0,5%
Antwerpenlaan 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.669 voor Antwerpenlaan 105 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpenlaan 105 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.296. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.669.

Verwachte verkoopprijs Antwerpenlaan 105
€ 508.296[ € 482.838 – € 533.663 ]
Verkoper houdt over€ 501.455−€ 6.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.612+€ 12.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.455

Wat is de vraagprijs?

Antwerpenlaan 105 in Eindhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Antwerpenlaan 105
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpenlaan 105 adviseren wij in een bod van € 508.296, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.669+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.296+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.711+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpenlaan 105 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpenlaan 105 in Eindhoven bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 491.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpenlaan 105

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.669
Verwachte verkoopprijs€ 508.296
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.669 zit Antwerpenlaan 105 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antwerpenlaan 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven.

Wat is Antwerpenlaan 105 in Eindhoven waard?
Antwerpenlaan 105 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.669 (bandbreedte € 432.669 – € 550.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de vraagprijs van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven?
Antwerpenlaan 105 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpenlaan 105 in Eindhoven?
Voor Antwerpenlaan 105 adviseren wij een bod van € 508.296 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpenlaan 105 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpenlaan 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpenlaan 105 ligt rond € 491.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpenlaan 105?
Huishoudens in de buurt van Antwerpenlaan 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.