Huiswaardemeter

Woningwaarde Namenlaan 43

5628ZL Eindhoven

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.638
+4,3%
[ € 384.241 – € 489.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.557[ € 400.479 – € 442.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.259[ € 429.313 – € 474.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Namenlaan 43 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.638 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,4%
+€ 18.11212 maanden +4,3%
+€ 1.89812 mnd vs. NL +0,5%
Namenlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.638 voor Namenlaan 43 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Namenlaan 43 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.259. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.638.

Verwachte verkoopprijs Namenlaan 43
€ 452.259[ € 429.313 – € 474.505 ]
Verkoper houdt over€ 446.034−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.454+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Namenlaan 43 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Namenlaan 43
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 421.557[ € 400.479 – € 442.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Namenlaan 43 adviseren wij in een bod van € 452.259, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.557 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.638+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.259+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.872+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Namenlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 421.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Namenlaan 43 in Eindhoven bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 436.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Namenlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.638
Verwachte verkoopprijs€ 452.259
Verwachte vraagprijs€ 421.557
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpenlaan 105, 5628XD Eindhoven
Antwerpenlaan 105
1972 · 107 m²
€ 491.669
Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 497.787
Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Namenlaan 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.638 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tempel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Namenlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Namenlaan 43 in Eindhoven.

Wat is Namenlaan 43 in Eindhoven waard?
Namenlaan 43 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.638 (bandbreedte € 384.241 – € 489.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Namenlaan 43 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Namenlaan 43 in Eindhoven is in oktober 2026 € 421.557 (bandbreedte € 400.479 – € 442.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Namenlaan 43 in Eindhoven?
Voor Namenlaan 43 adviseren wij een bod van € 452.259 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Namenlaan 43 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Namenlaan 43 in Eindhoven bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Namenlaan 43 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Namenlaan 43 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Namenlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Namenlaan 43 ligt rond € 436.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Namenlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Namenlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.